[ archief ] kapitaalmarktrente vs hypotheekrente

[Fiesiekus]

Ah ik begrijp het al, je zoekt ook al de verkeerde psychiaters uit.

dit is het eerste moment vandaag, dat ik echt in een deuk van het lachen lig

En een dag niet gelachen, is een dag niet geleefd. Bedankt CB, je hebt m'n dag gered!! Dit werkt beter dan welke therapeut ook!

P.S. CB, je werkt toch niet op provisiebasis hé?

[jonis]

Wat bedoel ik precies:...er wordt niet voor niets gewerkt, dan zijn er in het verleden polissen afgesloten (hoeven geen dramatische ik heb alles met beleggen verloren verhalen te zijn, kunnen ook een paar euro te dure spaarpolissen zijn) met provisie maandelijks in de polis die je gaat afkopen.....dus je hebt de adviseur al betaalt....sluit je nu over krijg je nog een keer de rekening "vooraf netjes op papier en over/inzichtelijk.........maar uiteindelijk wel dus 2x provisie betaalt.....

Het is mij nog steeds niet duidelijk. Ik heb het over de hypotheekschuld, niet over verzekeringspolissen of beleggingen.

Kijk ik even in die tabel met laagste rentes en voor gelijke RVP's (bijv. 10 jaar): dan zijn er hypotheken tegen 4,7% en tegen 5,7%. Over een schuld van 2 ton en 'n periode van 10 jaar, is dat €20.000,- bruto verschil!

Nou, daarvoor wil ik wel de notaris kosten, afsluitprovisie en taxatiekosten voor m'n rekening nemen; die zijn ook fiscaal aftrekbaar, dus ook bruto/netto plaatje.
De kapitaalsverzekering? Die verhuist gewoon mee.

Precies eenzijdige blik, roeptoeteren: laagste rente 10 jaar vast...en dan zeggen over de rest had ik het niet...hoort er ook bij...
Lekker handig daarbij: je eigen gelijk googlen

Maar het gaat om oversluiten, zie topicstart....dus je zit al op een bepaald gedeelte van de looptijd en de 2de helft van de looptijd wordt switchen naar de lagere rente i.c.m. sparen en aflossen bruto/netto steeds minder aantrekkelijk toch.....hebben we het nog niet over kosten en hoe gaat dat betaalt worden.....
meeverhuizen kapitaalverzekering? kan...maar de nog niet verekende 1ste + doorlopende kosten?


Maar google jij maar je eigen gelijk:.....maar die 4,7% ga ik gewoon dus niet betalen bij mijn "woekeraar" en zijn onaantrekkelijke 10 jaarsrentetarieven die je nu eventueel zou vinden....dan pak ik wel 5 jaar vast of nog korter o.i.d. dat was mijn punt uiteindelijk....jij vergelijkt alleen maar wat je nu vindt en "gelijke rentevastperiodes"....vind ik na 10-15 jaar netjes maandelijks mijn aflossing betaalt te hebben echt niet meer interessant.

Dan bespaar ik me jouw advies + 20.000,- + afsluitkosten + nog niet verekende 1 ste kosten eventueel

Alleen ja...ik heb wat minder rentevast dat het door jouw zo aantrekkelijk geadviseerde 10 jaarstarief.....big deal....ik lig er niet wakker van en het bespaard me een hoop geld.

[CB]

En een dag niet gelachen, is een dag niet geleefd. Bedankt CB, je hebt m'n dag gered!! Dit werkt beter dan welke therapeut ook!

Tis geen moeite, 't was eruit voor ik er erg in had.

P.S. CB, je werkt toch niet op provisiebasis hé?

Nee, in loondienst met een vast salaris.

[Fiesiekus]

En een dag niet gelachen, is een dag niet geleefd. Bedankt CB, je hebt m'n dag gered!! Dit werkt beter dan welke therapeut ook!

Tis geen moeite, 't was eruit voor ik er erg in had.

P.S. CB, je werkt toch niet op provisiebasis hé?

Nee, in loondienst met een vast salaris.

Ik bedoelde t.a.v. je therapeutisch werkende posts. Mijn vraag was ook humoristisch bedoeld, maar niet iedereen begrijpt mijn humor blijkbaar.

[pompie]

Inmiddels is de kapitaalmarkrente voor 10 jaar onder de 3,00 gezakt. Vooralsnog weinig beweging in de hypotheekrentes.

[Fiesiekus]

Woonfonds heeft z'n langere rentes verlaagd. Gewoon volhouden, op een gegeven moment moeten ze allemaal onderuit. Straks krijg je 10-jaars RVP's van < 4%.

Wie had dat 20 jaar geleden kunnen denken.

[pompie]

Kapitaalmarktrente voor 10 jaar inmiddels op 2,68. Nog steeds geen dalende hypotheekrentes (slechts een tiende procent).

[SJZ]

RVP's

Wat zijn RVP's?

[kiz]

RVP's

Wat zijn RVP's?

RenteVaste Periode's

[manondoris]

Woonfonds heeft z'n langere rentes verlaagd. Gewoon volhouden, op een gegeven moment moeten ze allemaal onderuit. Straks krijg je 10-jaars RVP's van < 4%.

Wie had dat 20 jaar geleden kunnen denken.

ik hoop het ! wij moeten in juli opnieuw vastzetten . ik neem nog steeds het risico om het af te wachten

[Fiesiekus]

@manondoris: juli 2012? Kan je dan ook een variabele of 3-maands rente kiezen?

[pompie]

Syntrus Achmea heeft eindelijk de rentes verlaagd. Nu 10 jaar voor 4,6% en 5 jaar voor 4%. Dat is 0,2% omlaag. Volgens mij zijn zij niet de laagste van allemaal. Ben benieuwd of er ook andere hypotheekverstrekkers volgen.

[manondoris]

@manondoris: juli 2012? Kan je dan ook een variabele of 3-maands rente kiezen?

volgends mij wel ! maar eerlijk gezegd heb ik me er nog niet zo in verdiept. en inderdaad juli 2012 ,dus ik heb nog even !