Er zijn 6 resultaten gevonden

door ruud1967
04 feb 2007 18:39
Forum: Makelaars
Onderwerp: Verkoper wil huis niet uit, niet aanwezig bij Notaris.
Reacties: 47
Weergaves: 24695

Vergeet de sloten niet te vervangen! Je weet maar nooit wie allemaal de sleutels hebben!
door ruud1967
02 feb 2007 18:40
Forum: Makelaars
Onderwerp: Verkoper wil huis niet uit, niet aanwezig bij Notaris.
Reacties: 47
Weergaves: 24695

Normaliter zou de bank daar akkoord mee moeten gaan, echter, -en dat verschilt per bank- hebben ze zich te houden aan (interne) regels en kunnen daardoor alsnog dwars liggen.

Zo kan het gebeuren dat een woning verkocht wordt tegen marktwaarde, maar dat de woning, zoals hun regels zeggen, alsnog ...
door ruud1967
02 feb 2007 16:46
Forum: Makelaars
Onderwerp: Verkoper wil huis niet uit, niet aanwezig bij Notaris.
Reacties: 47
Weergaves: 24695

Voordat je jezelf rijk rekent... is het niet de standaard 3 promille per dag ipv 3%. Scheelt aanzienlijk.

Wat betreft het huis zelf en de bank. De notaris doet een verzoek aan de bank tot doorhaling van de hypotheeklast die OP HET HUIS rust.

Als de restschuld aanvaardbaar is voor de bank, zal het ...
door ruud1967
02 feb 2007 16:25
Forum: Makelaars
Onderwerp: Boete betalen bij weggaan makelaar?
Reacties: 4
Weergaves: 2354

Om te beginnen zou ik alle klachten schriftelijk (FAX) mededelen aan de makelaar. Mondeling stelt niet veel voor in de praktijk.

Begin eerst met een aanvraag tot een gesprek met de makelaar op kantoor. Bespreek een strategie en actieplan oid, dus niet alleen maar te klagen, maar ook positief ...
door ruud1967
02 feb 2007 16:15
Forum: Makelaars
Onderwerp: Deadlines zijn er toch niet om te overschreden worden?!
Reacties: 7
Weergaves: 2107

Ben het gedeeltelijk eens met bovenstaande redenering.

Het is een randgeval, dat is duidelijk.

Echter, verkoper 1 kreeg een aanbod welke deze moest accepteren of afwijzen binnen een bepaalde tijd.

Zodra deze afwijst of een ander voorstel doet, wat ook een afwijzing impliceert, is de makelaar vrij ...
door ruud1967
02 feb 2007 15:40
Forum: Makelaars
Onderwerp: Overdracht niet vlekkeloos, makelaar houdt geen woord
Reacties: 10
Weergaves: 14391

Sjaloom,

Ben bang dat het erg lastig gaat worden. Mondelinge afspraken zijn dan wel bindend in juridische zin, maar in praktijk natuurlijk lastig hard te maken.
Achteraf kun je er uiteraard veel over zeggen, maar daar ben je dan nu niet mee geholpen.

Je moet goed kijken wat er aangehecht bij de ...