www.tjooz.nl

34 hypotheekadviseurs in Leiden, geen van alle een beoordeling. Dat schiet niet op...

OK dank je voor het antwoord. De hypotheekofferte moet dus blijkbaar anders worden geinterpreteerd dan gebruikelijk. In dit geval moet dus ook de bank zelf binnen de geldigheidstermijn van de offerte leveren. Dat zie je je normaal gesproken niet in het zakelijk verkeer.

Ik zou de regeling wat concreter maken, kies uit verschillende concepten:

1) Kies een termijn waarop de verkoper zijn financiering rond moet hebben (bv 1 maand). Dan heb je daarna een go/no-go beslissing of de koop door kan gaan. Vanaf dat moment gaat dan jouw financieringstermijn van bv een maand ...

Nu ik feitelijk 5% betaal en de Rabo de gereserveerde hypotheeksom weer kan uitlenen tegen het huidige tarief van 5,3% komt het mij voor dat er geen sprake is van renteverlies aan de kant van de Rabo, integendeel.

Volgens mij ligt dat anders. Het is niet zo dat de Rabobank moet wachten tot 'jouw ...

Red Felix, dat zie je toch niet helemaal goed. Sommige offertes zijn gewoon twee maanden geldig en verliezen daarna hun geldigheid.

Miscshien begrijpen we elkaar verkeerd (ik wil dit graag even weten). Als je op 1 januari een offerte krijgt die 2 maanden geldig is (dus tot 1 maart), en je geeft ...

Mijn passeerdatum van de woning was 19 maart.

Dit snap ik niet. Hiermee geef je aan dat je op 19 maart eigenaar bent geworden van de woning die je wilt kopen, terwijl daarna pas (2 weken geleden is ongeveer 25 maart) het dossier voor je hypotheekaanvraag in behandeling is genomen. Er was op 19 ...

Bedankt weer voor de reactie.

Ik heb ondertussen een nieuwe versie online gezet. De indeling is wat veranderd, er is een rekenmodule bijgekomen om alleen aan hypotheeklasten te rekenen.

Voor wat betreft de specificatie van bestaande kinderen heb ik een aanpassing gemaakt, het kriebelde inderdaad ...

Kleine aanvulling (correct me if I'm wrong...).

De uitleg van de fiscus spreekt over "maximaal 2 jaar na het kalenderjaar...", dit betekent dat de laatste 2 jaar dus pas ingaan vanaf de eerste '1 januari' na de verhuizing.

Verhuis je dus per 1 december 2009, dan gaan de laatste 2 jaar in per 1 ...

Florijn, bedankt dat je een evaluatie hebt gedaan. Dat is juist de feedback die ik nodig heb, maar die moeilijk is te vinden....

Gisteren heb ik ook nog een bug gevonden in de berekeningen, ik zal een update op de server zetten, plus een waarschuwing dat de boel nog 'under construction' is.

Voor ...

Er komt nogal eens de bewering naar boven dat dit initiatief alleen maar bestaan om er geld aan te verdienen via advertentie inkomsten. Zoals gezegd heb ik er onderhand een uurtje of 800 in zitten. Ik kan in pakweg 20 uur een volledig op advertentie inkomsten gerichte website maken, dus in dezelfde ...

Beste forummers,

Om met de deur in huis te vallen: het afgelopen jaar ben ik bezig geweest met het opzetten van een voor iedereen vrij toegankelijke website waarop men online een berekening kan uitvoeren om een beeld van zijn financiële toekomst te krijgen waarin hypotheken uiteraard een zware rol ...

Het verhaal is wat onduidelijk inderdaad, daarom had ik ook al een vrij uitgebreide reply geschreven. We kunnen er vanuit gaan dat de ontbindende voorwaarde wel in het contract was opgenomen, maar dat de datum ervan is verstreken en er dus geen beroep meer op kan worden gedaan: 10% boete dus...

Ik ...

OK, is duidelijk. Bedankt kweenie (je weet 't juist wél! )

Bedankt voor de uitleg kweenie.

maar zul je die ton overwaarde moeten gebruiken en kun je maar 2 ton bijlenen
Is het in dit geval niet zo dat je 2 delen hypotheek overhoudt, namelijk:

* 1 deel oude hypotheek van 1 ton met nog beperkte HRA-jaren (hoewel de hypotheeksoort in sommige gevallen kan ...

@kweenie:

En je hebt bij een verhuizing minder last van de bijleenregeling.

Hier was ik me niet van bewust. Zou je er iets over kunnen zeggen of heb je misschien een link waar hierover meer info is te vinden?

Overdrijven is ook een vak rooie Felix

Je hebt helemaal gelijk! Ik had het kunnen weten, zo slecht geslapen dat ik drie keer na had moeten denken voordat ik zo vroeg een posting deed en zulke onzin in de groep gooi. Blijkbaar was ik wat 'over de rooie'... Ik zal de post wat aanpassen.

@ Sjoegel:
Hoe kun je na 5 jaar nog geen overwaarde hebben ?
Dat is helemaal niet zo vreemd, we moeten eindelijk eens af van de gedachte dat woningen alleen maar sky-high in waarde stijgen. Een starter financiert al gauw op 115% (woning + 9% kosten + 6% overdrachtsbelasting). Met nominaal 2.5 ...

Klopt, weer bedankt voor je reactie SJZ. Ik heb gisteravond even de wettekst doorgeploegd en die is een stuk duidelijker dan de gemiddelde uitleg op allerlei websites... De standaard situatieschets 'duurder huis' / 'goedkoper huis' gaat namelijk niet meer op in een dalende woningmarkt, en je kan dan ...

Heb je het over een spaar kew of beleggings kew

Ik maak in de situatieschets eigenlijk geen onderscheid, ik ga gewoon uit van een 'bak geld' die kan worden gemanipuleerd indien nodig. Dat zal bij een spaar kew waarschijnlijk minder makkelijk zijn?

Nee, klopt niet.
Bedankt SJZ, ik heb er nog eens naar gekeken. Het begrip 'goedkopere woning', wordt dat bepaald door 'opbrengst verkoop woning' en 'aankoopkosten nieuwe woning' met elkaar te vergelijken?

De regeling is dan:

duurdere woning kopen: overwaarde oude woning inbrengen
goedkopere ...