[ archief ] De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

[hänschen klein]

Inmiddels mailt de producent van Nordic Houses, dat (tot vier units) niet af fabriek geleverd kan worden en verwijst door naar Free Live in Nederland die ik heb aangeschreven. Grotere projecten zoals in particulier opdrachtgeversschap biedt dus wèl besparingen.

De plusminusprijs is aangegeven vanaf € 650,-/m2 incl. eindmontage.

We hebben het hier ècht met een nieuwtje van de totale onafhankelijkheid van energiebronnen, het gehele jaar door, te maken (klik rechts boven op de meegelinkte site):

CO2 neutrale woningen gaan veel verder dan zogenaamde nul-op-de-meter woningen met betrekking tot CO2-reductie. Bij de nul-op-de-meter woning wordt er een balans gevonden tussen opwekking en gebruik, maar is men in de winter nog steeds afhankelijk van fossiele brandstof om de woning te kunnen gebruiken. Bij CO2 neutrale woningen is er geen afhankelijkheid meer van fossiele brandstoffen.

http://www.wijwonengroen.nl/

(wordt vervolgd)

[blont007]

https://www.google.com/url?sa=i&rct=j&q ... 2462040465

Hier alvast een indruk van de mogelijkheden, is het zweeds grenen dan is met een tacker het hele huis binnen een paar uur dicht.

30 of 45 graden kap, sandwich panelen geisoleerd en uw dak ligt er de volgende dag er strak op. Geen pannetje die meer wegwaait, snel werk en super geisoleerd.
https://www.google.com/url?sa=i&rct=j&q ... 3577236264

En op deze manier vlieg je er doorheen met kwaliteit van de bovenste plank, Potdeksel.

[Lady1234]

Edit

[hänschen klein]

Als topicfacit tot nu toe ... een verfrissende mix van concepting en holistisch denken

1 - Doorloop de items bovenaan deze site nog eens stuk voor stuk: http://live-free.eu/language/nl/meerdere-funties/
2 - Voeg de eerder behandelde mogelijkheden van bouwen in particulier opdrachtgeverschap en subsidie hieraan toe
3 - Denk na over eventuele toekomstige mobiliteitswensen van het klassiek erg 'onroerend' goed en de modulaire opbouw
4 - Organiseer de financiering als een participatiemodel bij voorbeeld als generatie-woning met andere medegebruikers
5 - Bezit wordt vervangen door delen en leasen en ook bij vastgoed wordt de aanbieder voor de gehele levenscyclus verantwoordelijk

NB. Bij producten die gedeeld worden met de producent is het probleem 'onderhoud' vaak goed opgelost. Het dwingt de producent tot onderhoudsarme elementen, redelijk betaalbaar onderhoud, het houden van vervangende onderdelen en tenslotte tot hergebruik en recyclen. Een paar succesvolle voorbeelden zijn o.a. jeans, witgoed, auto's, kantoorgebouwen en zakelijk ... veel industrieproducten.

[kweenie]

We hebben het hier ècht met een nieuwtje van de totale onafhankelijkheid van energiebronnen, het gehele jaar door, te maken

Leuk verkooppraatje. Die zogenaamde onafhankelijkheid van 1 woning is er namelijk dankzij de drie andere woningen en de forse overcapaciteit van de vier woningen. Dat is ook wel logisch omdat de energieproductie van de panelen in de winter ruim 10 keer lager is dan in de zomer. Om ook in de winter voldoende 'eigen productie' te hebben, moet je dus eigenlijk 10 keer meer capaciteit aan zonnepanelen hebben dan je in een jaar verbruikt. Dat kan het handigste door simpelweg vier huizen te nemen die elk meer dan het dubbele produceren van wat ze in een jaar verbruiken.

Bovendien heb je een soort 'omgekeerde' afhankelijkheid van het electriciteitsnet, om de grote overproductie af te nemen. Het is dus zeker niet los van de grid.

Ook het zogenaamde wonen zonder CO2 productie is mooie pr. Dat is iets wat iedereen met een gasloze woning kan doen.

Ik vind het een prima initiatief, maar met zulke verkooppraatjes erbij krijg ik toch een nare smaak in de mond.

[Erthanax]

Hoe dit de woningnood gaat oplossen is me een raadsel. Of gaat het nu vooral om "duurzaam" bouwen? Dan kan beter de titel van het topic aangepast worden.

[Jablan]

Huidige titel dekt alles. Voor de rest zie ik als verkenning naar wat er momenteel mogelijk is. Woningnood wordt er niet mee opgelost, wel ontstaat langzaam maar zeker een overzicht van de vernieuwingen, inclusief doorprikken van het verkoperslingo.

Net nog even op de site van onze isolatiematerialenleverancier gekeken: firma gaat helemaal mee met de trends, tegelijk 2 van de negen blokken ingeruimd voor carrièrekansen en vacatures. Verder productinnovaties, groene daken en meer aandacht voor lastig te isoleren gebouwen. Eigenlijk alles, wat hier al is langsgekomen.

[Lady1234]

Ach ja, allemaal leuke exercities maar niet bepaald bestemd voor de doelgroep “starters”.

Die zijn al dolblij als ze zich ipv een flatje een kleine eengezinswoning kunnen permitteren.

[gosewijn]

Als ik het zo lees ,is het eigenhuis een luchtkasteel geworden.

[hänschen klein]

Als ik het zo lees ,is het eigenhuis een luchtkasteel geworden.

Een eigen huis (een levensbehoefte), is geen luchtkasteel en dit topic probeert de samenhangen èn de kansen bloot te leggen ...

''Een bos is geen verzameling van losse exemplaren maar één groot complex van onderlinge relaties.''
George Haskell

[Lady1234]

Laat uw spreuken maar. Zeker is zelfstandige woonruimte op een gegeven moment een levensbehoefte, maar de “kansen” die hier aangedragen worden, zijn dus voor het overgrote deel van zoekers naar woonruimte volslagen luchtkastelen.

[gosewijn]

Dat noemen ze volgens mij , van de hak op de tak springen .

[hänschen klein]

Hoe dit de woningnood gaat oplossen is me een raadsel. Of gaat het nu vooral om "duurzaam" bouwen? Dan kan beter de titel van het topic aangepast worden.

Het is niet verplicht om een waterstofkachel te installeren, infrarood doet het ook, een mobiel huis zonder zwaar en duur fundament is een verdere optie. Een energie netwerk samen met de buren? Nooit eerder aan gedacht? Later aanbouwen door de modulaire gedachte ... allemaal tips, die meegenomen kunnen worden, zoals de familiaire financiering waar geen bank aan te pas hoeft te komen. De titel hoeft niet aangepast te worden, zèlfs niet wanneer de bouwkavel het grootste probleem wordt, maar ook daarvoor zijn er tips, zoals een afspraak met de Gemeente maken over een grote bouwkavel en een plan tegen de leegloop van de Gemeente naar de grote steden.

Zie deze topic positief als een brainstorming. Aanvullingen en verdere ideeën zijn welkom. Het slopen en afbreken eerder niet!

[Lady1234]

De “familiebank” bestaat al jaren. Energie netwerk met de buren? Voor één huis? Een hypotheek voor een mobiel huis? Wat een sprookjes allemaal.

[hänschen klein]

De “familiebank” bestaat al jaren. Energie netwerk met de buren? Voor één huis? Een hypotheek voor een mobiel huis? Wat een sprookjes allemaal.

delete ... eventueel uw opmerkingen:

1 - niemand heeft het hier nog over een familiebank gehad
2 - het energienetwerk in een groep is een mogelijkheid, maar ook géén verplichting
3 - prefab-huizen kùnnen lichtgewicht-huizen zijn (die verplaatst kùnnen) worden

en verder heeft u (nog steeds) niets werkelijk constructiefs bijgedragen
... maar wat niet is, kàn nog komen!

VOORSTEL: Leg het systeem van de familie-bank vóór en eens uit ... als financieringsmogelijkheid.

[Moneyman]

De “familiebank” bestaat al jaren. Energie netwerk met de buren? Voor één huis? Een hypotheek voor een mobiel huis? Wat een sprookjes allemaal.

delete ... eventueel uw opmerkingen:

1 - niemand heeft het hier nog over een familiebank gehad

en verder heeft u (nog steeds) niets werkelijk constructiefs bijgedragen
... maar wat niet is, kàn nog komen!

VOORSTEL: Leg het systeem van de familie-bank vóór en eens uit ... als financieringsmogelijkheid.

Bijzondere reactie

...zoals de familiaire financiering waar geen bank aan te pas hoeft te komen...

[Lady1234]

@hanschen

1”niemand heeft het hier nog over een familiebank gehad”

U schrijft: “zoals de familiaire financiering enz. enz,”

Tik een in op Google “familiebank”en u kunt er alles over lezen.


Een familiebank kan zeer lucratief zijn voor zowel de lener als de uitlener.

[hänschen klein]

"Mijn" genoemde familiaire financiering,

wordt hier (brutaa)l uit het verband getrokken en staat nauw in samenhang met het bouwen van een levensloophuis, dus een meergeneratiehuis om bij voorbeeld tussen (groot-)ouders en (klein-)kinderen de in de tekst genoemde maatschappelijke problemen te kunnen oplossen.

De gebruikers lenen elkaar geen geld, maar dèlen de financiering en diensten anders op ...

https://www.nudge.nl/blog/2015/01/09/ge ... ternatief/

Dus nogmaals een kans voor de beide opponenten om hùn manier van familiaire financiering voor te leggen.

[Moneyman]

"Mijn" genoemde familiaire financiering,

wordt hier (brutaa)l uit het verband getrokken en staat nauw in samenhang met het bouwen van een levensloophuis, dus een meergeneratiehuis om bij voorbeeld tussen (groot-)ouders en (klein-)kinderen de in de tekst genoemde maatschappelijke problemen te kunnen oplossen.

... en daar past de door Lady genoemde familiebank naadloos bij. Als je je op de inhoud richt in plaats van op de schrijver, scheelt dat heel veel onnodige en vervelende discussie in dit topic.

Ik geloof persoonlijk niet in meergeneratiehuizen. Hooguit zie ik meerdere generaties in separate woningen op hetzelfde perceel samenwonen, zoals je vaak bij boerderijen ziet. Maar áls je iets in die richting doet (en ook in andere situaties), is de familiebank een prima middel om dromen te realiseren. Niet te snel afschieten dus!

[Jablan]

Familie-financiering is gewoon een familielid, de rijke suikeroom, misbruiken als bank. Ben er geen voorstander van, want je maakt jezelf afhankelijk van je familie. Dan kunnen de overige voorwaarden nog zo aantrekkelijk zijn - lage rente, soepele aflossing - het blijft een kwetsbare situatie. Want stel je voor dat de rijke suikeroom plotseling zo doordraait, dat hij in een gesloten GGZ-afdeling terechtkomt of zonder testament onverwacht overlijdt … wat dan?

Meergeneratiehuis is in Nederland om fiscale redenen absoluut af te raden. Alleen als het huis per bewoner een eigen adres heeft, wordt zo'n constructie interessant.

Gewoon flink sparen, de dromen uitstellen tot later en tot die tijd zo goedkoop mogelijk proberen te wonen, te leven.