[ archief ] Sociale huurwoning: inschrijfdatum is woonduur?

[buity]

Ik ben benieuwd of iemand dit herkent en of dit zomaar kan?

Ik ben geboren in Amsterdam en woon er al mijn hele leven ( 56jaar)
Ben op mijn zelf gaan wonen in een sociale huurwoning op mijn 21ste en ben na mijn trouwen gaan wonen bij mijn echtgenoot in een koopwoning.
Woon er nu ca 23 jaar.
Nu moet ik vanwege scheiding de woning verlaten, de woning is door de rechter aan mijn ex toegekend, en ben ik op zoek naar een sociale huurwoning.
Ik heb mij 1,5 jaar geleden ingeschreven bij woning net met de veronderstelling dat mijn inschrijf omgezet kan worden naar woonduur.

Bij de 1ste woning waar ik op gereageerd had ben ik afgewezen omdat ik de datum koopcontract had ingevuld ipv datum dat ik er ben gaan wonen dus ging er iemand anders nog voor mijn en was ik nr 2

Bij de 2de woning waar ik op gereageerd had ben ik afgewezen omdat ik de woonduur niet mag gebruiken omdat de rechter de woning aan mijn ex heeft toegekend. ( ik woon nog steeds samen met mijn studeerde zoon in de woning en mijn ex is al meer dan een half jaar uitgeschreven en woont elders)

In de huisvestingsverordening kan ik nergens terug vinden dat alleen degene aan wie de rechter de woning toekent de woonduur mag gebruiken.
En het zou toch niet zo zijn dat als de 1 geen gebruik maakt van de woonduur de ander dit niet mag gebruiken omdat de rechter bepaald heeft van wie de woning is.
Woon je 56 jaar in een stad betaal je belasting etc en dan zou je geen gelijke rechten meer hebben als je trouwt. En sta ik straks met mijn zoon op straat?
Moet de gemeente dan niet voor zijn inwoners zorgen?
De dame bij de sociale dienst zei ijskoud dat ik me dan maar al die jaren dat ik getrouwd was als woningzoekende had moeten inschrijven.

Ben al bij de ombudsman van Amsterdam geweest voor raad maar die konden nergens hierover iets vinden waaruit dit zou blijken.
Wie o wie weet raad heeft tips???????

[Bob Schurkjens]

Hele lastige situatie voor u, dat is duidelijk. En de regelgeving is ingewikkeld. U laat geen woning achter en u stond niet ingeschreven. In 2015 is het woonruimteverdeelsysteem in Amsterdam op de schop gegaan. Er is een overgangsregeling geweest. Maar dat is niet relevant voor u omdat u dus geen woning achter laat. Uw ex-partner bewoont immers nog de woning:

"U laat bij verhuizing uw zelfstandige huur- of koopwoning in de Stadsregio Amsterdam of Almere leeg achter. "

https://www.woningnetregioamsterdam.nl/ ... gsregeling

Ook als woonruimte nog op woonduur toegewezen zou worden, zou u niet van die woonduur gebruik kunnen maken. Om dezelfde reden: u laat geen lege woning achter want uw ex-partner woont er nog.

U had u dus moeten inschrijven als woningzoekende om zo tijdens uw huwelijk inschrijfduur op te bouwen. Puur als verzekering. Dit is een heel groot probleem bij scheidingen: het vangnet in de vorm van een langlopende inschrijving bij Woningnet ontbreekt.

[reggie2]

Ik denk dat je een andere woonplaats moet gaan zoeken om eerder aan de beurt te zijn.

Scheiding is geen reden tot een eerdere toewijzing. Hoe lullig het ook zal overkomen.

[NeoDutchio]

Wat u eigenlijk wilt is dat u voorrang krijgt op andere woningzoekers omdat u al lang ergens woont. Starters zouden daarmee nooit een kans krijgen op de huurwoningmarkt. Dat is natuurlijk onredelijk.

[Bob Schurkjens]

Wat topicstarter eigenlijk wil, is een dak boven zijn hoofd voor hem en zijn zoon. Ik kan de redelijkheid daarvan best inzien.

[reggie2]

Topicstarter heeft meerdere opties. Bijv. verhuizen naar een ander deel van het land, waar hij op redelijk korte termijn een sociale huurwoning kan krijgen. Of woning eisen sterk naar beneden bij stellen. Ik ken meerdere gescheiden mensen met 1 of 2 studerende kinderen die een 2-kamer woning hebben gehuurd. Zelf slapen ze op een slaapbank in de woonkamer.

Dat is tijdelijk te doen , maar niet voor altijd. Wonen moet nog leuk zijn.

Purmerend of die kanten op denk ik dat TS meer kans maakt, hoewel ook daar lange wachtlijsten zijn.

[Bob Schurkjens]

Ach, zelfs met 20 jaar inschrijfduur kun je in Amsterdam heel erg weinig. Wat kan topicstarter doen aan de schaarste op de huurmarkt? Helemaal niets. Hij, en vele anderen met hem, zijn onvoldoende in staat om de regelgeving omtrent woningtoewijzing te doorgronden. Een hele grote groep vist zo achter het net. Als mensen als topicstarter er niet waren geweest, dan lagen de wachttijden voor een sociale huurwoning nóg hoger. Want er zijn een hoop gescheiden mensen die in hetzelfde schuitje zitten. En "even" verhuizen naar Zeeland of Friesland vanuit Amsterdam is natuurlijk makkelijker gezegd dan gedaan. Ik benijd topicstarter niet.

[mahadma]

En "even" verhuizen naar Zeeland of Friesland vanuit Amsterdam is natuurlijk makkelijker gezegd dan gedaan.

IK benijd de topicstarter ook niet, qua situatie, maar mijn partner en ik zijn ook in drie weken tijd verhuisd, 200 km verder. De verhuiswagen is wat duurder, dàt dan weer wel, natuurlijk

[kweenie]

O, kan dat? Ik dacht dat de wereld ophield buiten de stadsgrenzen. Die indruk krijg ik tenminste wel van sommige mensen...

[reggie2]

En "even" verhuizen naar Zeeland of Friesland vanuit Amsterdam is natuurlijk makkelijker gezegd dan gedaan.

IK benijd de topicstarter ook niet, qua situatie, maar mijn partner en ik zijn ook in drie weken tijd verhuisd, 200 km verder. De verhuiswagen is wat duurder, dàt dan weer wel, natuurlijk

Als je een baan hebt in Amsterdam en je bent 56 , dan is die afstand toch wel te ver ….. en veranderen van baan omdat je een huis moet hebben lijkt mij ook niet ideaal.
Ik moet er niet aan denken ergens in Zeeland te wonen.

[jonis]

Als je een baan hebt in Amsterdam en je bent 56 , dan is die afstand toch wel te ver ….. en veranderen van baan omdat je een huis moet hebben lijkt mij ook niet ideaal.
Ik moet er niet aan denken ergens in Zeeland te wonen.

Een collega verhuisde gewoon 150KM verderop en baan verhuisde mee dmv interne vacature op een andere locatie.
In mijn woonplaats (niet Zeeland) vind je voor minder dan een sociale huurwoning nog gewoon een aardig starterskoopappartement voor +/- 3-400,- netto per maand (30 jaar looptijd) + geen parkeervergunningen/ betaald parkeren, tanken in .DE , geen files (in de grachten).....ik zou helemaal niet in A'dam willen zitten.

[reggie2]

Dat moet dan net zo zijn dat het intern kan. Ook zoekt TS een huurwoning zoals ik begrepen had.

Alsnog als je 56 jaar in Amsterdam hebt gewoond ga je niet makkelijk een pest eind van waar je nu woont wonen.

[jonis]

Dat moet dan net zo zijn dat het intern kan. Ook zoekt TS een huurwoning zoals ik begrepen had.

Alsnog als je 56 jaar in Amsterdam hebt gewoond ga je niet makkelijk een pest eind van waar je nu woont wonen.

In A'dam.
Dat kan natuurlijk ook gebaseerd zijn op werk/laag inkomen + geen mogelijk om iets te kunnen kopen voor dat geld in A'dam.
Dan is de situatie voor iemand met werk en lager inkomen in mijn regio toch net even volledig anders....zelfs voor minder geld dan een sociale huurwoning gewoon nog genoeg koopmogelijkheden.
Maar je kunt natuurlijk gewoon in A'dam blijven zitten..... en de pest in hebben omdat je niet kunt kopen met je inkomen en ook geen sociale huurwoning krijgt omdat er 10.000 wachtenden voor je zijn.

[reggie2]

In A'dam.
Dat kan natuurlijk ook gebaseerd zijn op werk/laag inkomen + geen mogelijk om iets te kunnen kopen voor dat geld in A'dam.
Dan is de situatie voor iemand met werk en lager inkomen in mijn regio toch net even volledig anders....zelfs voor minder geld dan een sociale huurwoning gewoon nog genoeg koopmogelijkheden.
Maar je kunt natuurlijk gewoon in A'dam blijven zitten..... en de pest in hebben omdat je niet kunt kopen met je inkomen en ook geen sociale huurwoning krijgt omdat er 10.000 wachtenden voor je zijn.

Geen idee waar jouw regio is, maar alsnog als het ergens in een uithoek is, die haaks staat op het leven van Amsterdam , dan moet je dat maar willen.

Er zijn hopelijk voor TS ook nog mogelijkheden rond de omgeving van Amsterdam. Want als je in een uithoek gaat wonen wat je tegen staat, word je doodongelukkig.

[Lady1234]

Misschien kunt u de woonruimte van ex wel betrekken.

[LectoriSalutem]

Als iets rendeert is het wel vastgoed in Amsterdam. Na 23 jaar is de woning wellicht (bijna) afbetaald en intussen 8 keer meer waard geworden. Huis verkopen, elk 300.000 euro in de pocket. Daarmee kun je buiten de Randstad met een beetje bijklussen gemakkelijk naar de pensioenleeftijd freewheelen. Of is dit te rooskleurig?

[marnix]

Als iets rendeert is het wel vastgoed in Amsterdam. Na 23 jaar is de woning wellicht (bijna) afbetaald en intussen 8 keer meer waard geworden. Huis verkopen, elk 300.000 euro in de pocket. Daarmee kun je buiten de Randstad met een beetje bijklussen gemakkelijk naar de pensioenleeftijd freewheelen. Of is dit te rooskleurig?

Ts zegt bij ex indertijd bij trouwen ingetrokken te zijn,
Kan dus best zijn dat het huis eigendom van ex is.

[witte angora]

Het enige wat er op zit is inderdaad buiten de stad te gaan kijken. In Den Helder zou je ook niet willen zitten, maar in die regio is de kans op korte termijn een woning te krijgen aanzienlijk groter. En met de trein ben je redelijk snel op Amsterdam Sloterdijk.

[kweenie]

Tja, wat al geschreven is, er zijn vele tienduizenden, misschien wel honderdduizenden, mensen die graag een sociale huurwoning in Amsterdam zouden willen. Om daar nog een klein beetje doorstroming in te krijgen, werd/wordt er ook (nog) gekeken of je een andere woning achterlaat in de regio of niet. Maar dat heeft dan juist ook weer tot gevolg dat mensen die scheiden, en waarbij dus een van de mensen geen woning achterlaat, in het nadeel zijn.

En, misschien wat flauw, als je voor iedereen een (sociale) huurwoning in hartje Amsterdam zou moeten bouwen, dan zou je zoveel ruimte nodig hebben dat je de hele grachtengordel wel kunt afbreken en vervangen door een soort Manhattan. Ik denk dat dit de meeste mensen toch tegenstaat. (Nog afgezien van de hoge kosten.) Daarom zal de ruimte toch elders gezocht moeten worden.

Dus je zult dan toch wat water bij de wijn moeten doen. En misschien wat buiten de gebaande paden kijken. Dus ofwel buiten de stad kijken, ofwel binnen de stad lage wensen hebben. En wellicht kijken of je iets kunt kopen. Ook met een modaal inkomen zijn er dan nog wel (beperkte) mogelijkheden. Je komt dan binnen de stad al snel terecht bij een kleine studio, maar buiten de stad (bijvoorbeeld richting Zaandam of Almere) zijn er meer mogelijkheden. Dus in plaats van afwachten en boos worden om wat er allemaal onmogelijk is, is het vruchtbaarder om te kijken naar wat er wél mogelijk is.

[Frantic2]

u heeft waarschijnlijk vroeger een cruciale denkfout gemaakt. Dat bij een huwelijk alle boedel direct eigendom wordt van beide echtelieden. Maar dat blijkt dus niet zo te zijn, Huwelijkse voorwaarden getekend?

In ieder geval bent u nu goed de Sjaak... Geen overwaarde, geen recht op huisvesting in de door u gewenste woonplaats... Uw zoon moet misschien wel bij zijn vader gaan wonen...

U moet snel leren omdenken! Almere etc. zijn niet voor niets uit de grond gestampt! U wilt zelfstandige woonruimte dan moet u w.s. weg uit Amsterdam.
Pijnlijk waarschijnlijk maar het is niet anders! Heeft u werk? Kan u dat meenemen naar een andere plaats?

Ik begrijp volkomen dat u hiervan stress en paniek krijgt maar de fout ligt zover in het verleden dat u daar nu nets meer aan kunt veranderen.