tttlocke schreef: ↑15 sep 2020 16:30
Bob Schurkjens schreef: ↑15 sep 2020 15:25
Begrijpt u eigenlijk wel dat afspraken in strijd met de wet nietig zijn?
Zeker. Dergelijke afspraken zouden nietig kunnen zien.
Dat er hier afspraken zijn gemaakt die in strijd met de wet zijn, staat echter niet vast.
Als u vindt van wel, dan wordt het tijd dat hard te maken.
We zijn hier op een discussieforum. In een discussie staan twee groepen tegenover elkaar: zij die een stelling verdedigen en zij die een stelling aanvallen. Beide partijen hebben een bewijslast omdat beide partijen moeten overtuigen. De verdedigers moeten anderen er van overtuigen dat de stelling waarscheinlijker dan niet waar is, terwijl de aanvallers anderen er van moeten overtuigen dat er grond is om te twijfelen.
Bob voldoet aan deze bewijslast. Er is een toiletpot en tegels vervangen. Bob heeft een citaat aangehaalt van een autoriteit, de huurcommissie, waaruit duidelijk blijkt dat het vervangen van een voorziening geen woningbeweging is.
Jij voldoet niet aan deze bewijslast. Wat jij doet is eigelijk niets anders dan roepen "bewijs maar", maar daarmee breng je niemand aan het twijfelen. Dot doet het misschien goed bij de aanvallers maar je trekt er echt niemand mee over de streep.
Overigens geld in een civiele rechtszaak dat het voldoende is om de rechter er van te overtuigen dat een stelling waarscheinlijker dan niet waar is. De lat ligt bij 51%. Bij strafrecht ligt de lat tussen de 95% en 99%. En mij bekruipt het gevoel dat het voor jou pas goed is als een stelling voor 110% bewezen is.
De maatstaf van 51% is hier zeker gehaald. De afspraak om de huur te verhogen met 7 euro per maand is in strijd met de wet, omdat het vervangen van een toiletpot en tegels niet resulteerd in meer woongerief. Immers, de bestaande voorziening verdwijnt en daarvoor komt slechts een andere, vergelijkbare voorziening voor in de plaats.