Verplicht meter vervangen met asbest in de meterkast

[Speedy123]

De vraag of het asbest daadwerkelijk een probleem is, lijkt me veel interessanter. Als daar niets mee gedaan hoeft te worden, is asbest in de meterkast helemaal niet gevaarlijk.

De meterkast bestaat uit dikke bekledingsplaten op de muur waaraan de apparatuur opgehangen wordt. Het is vrij aannemelijk dat dit de asbestplaten in de meterkast zijn. In dat geval is de kans vrij groot dat er geboord en geschroefd moet worden in het asbest.

Overigens zullen de platen ooit gesaneerd moeten worden. Al was het maar omdat je bij de verkoop van het huis moet melden dat er asbest in het huis zit en dit invloed heeft op de waarde.

[Polvo176]

Om het goedkoop voor iedereen te houden lijkt het mij echt een VVE klus, zit ze maar achter de broek.

Zo werkt het natuurlijk niet. De VvE is verantwoordelijk voor de gemeenschappelijke ruimtes, niet voor de individuele meterkast.

De VvE bestaat uit mede-eigenaren die vrijwillig hun tijd aan de VvE spenderen. Als er geen vrijwilligers zijn, dan is het uitbesteed en moet er voor de werkzaamheden betaald worden.

Dus ze achter de broek zitten zou ik nou niet willen adviseren. Vriendelijk vragen lijkt me eerder op zijn plaats. En hou er rekening mee dat het ook heel goed mogelijk is dat je een 'Nee' te horen krijgt.

Ik neem aan dat in al die meterkasten de meter moet worden vervangen, ook als is de VVE niet verantwoordelijk, lijkt mij financieel toch aantrekkelijk ook dat gezamenlijk in één keer aan te pakken.
Nu kun je zelf bij de deuren langs gaan en vragen wie er mee wil doen, maar VVE lijkt mij toch handiger.

[Speedy123]

Ik neem aan dat in al die meterkasten de meter moet worden vervangen, ook als is de VVE niet verantwoordelijk, lijkt mij financieel toch aantrekkelijk ook dat gezamenlijk in één keer aan te pakken.
Nu kun je zelf bij de deuren langs gaan en vragen wie er mee wil doen, maar VVE lijkt mij toch handiger.

Zeker maar ik viel over uw stukje: 'zit ze maar achter de broek'. Dat lijkt me niet gepast.

Maar hou er wel rekening mee zoals Moneyman terecht stelde, er is een grote kans de situatie per appartement compleet verschillend is. Want niet iedereen wacht tot het laatste moment, voor hetzelfde geld hebben velen allang de meterkast aan laten passen. Al was het maar om bij een verkoop van het appartement het woordje 'asbest' niet te hoeven laten vallen.

[BL2]

dat de meter op een asbestplaat is geschroefd.

Het asbest zal dus eerst door een gespecialiseerd asbestverwijderingsbedrijf verwijderd moeten worden, is de meterkast volgens een officieel rapport asbestvrij (na een controletest) dan komt de netbeheerder pas in beeld voor het gratis plaatsen van de nieuwe meter.
Het verwijderen van asbest is vanzelfsprekend voor rekening appartement eigenaar / VVE, en die kunnen nog aardig oplopen door beschermende kleding, ontsmettings- omkleedunit, testen en afvoerkosten asbest.

[16again]

Het asbest zal dus eerst door een gespecialiseerd asbestverwijderingsbedrijf verwijderd moeten worden, is de meterkast volgens een officieel rapport asbestvrij (na een controletest) dan komt de netbeheerder pas in beeld voor het gratis plaatsen van de nieuwe meter.

Mogelijk dient netbeheerder bij saneren eerst de stroom af te schakelen......bij meerderen in die flat
https://www.enexis.nl/meter-en-meterkas ... eid/asbest

Als u een asbestsaneerder inschakelt, moeten wij tijdens de werkzaamheden de elektriciteit tijdelijk bij u afsluiten. Woont u in een flat? Dan informeren wij ook uw medebewoners dat zij tijdelijk geen stroom hebben.

Het lijkt me handig om zoveel mogelijk adressen gelijk te saneren, anders blijft de stroom eraf gaan

[BL2]

Maar een jaar of 6 geleden,had ik ook al een afspraak staan om de meter te vervangen.
De monteur was snel klaar, omdat er asbest in de meterkast zit, kon hij niets doen.

Dat afschakelen van de stroom is logisch, zeker als het asbest achter de oude meter zit. Dat wordt nog een heel gedoe, immers de oude meter zal dan na ontasbesten weer tijdelijk teruggehangen moeten worden, totdat het asbestvrij-rapport binnen is bij de netbeheerder.
Ik zou zeker als appartement eigenaar meerdere offertes gaan aanvragen, dit kan flink in de kosten gaan lopen.

[Remy2021]

TS wist dit dus al 6 jaar en heeft 6 jaar de tijd gehad om te sparen en het asbest te laten verwijderen, al dan niet met meerdere eigenaren dit te laten doen.
Wat gebeurt er eigenlijk als TS de asbest niet laat verwijderen en eind dit jaar de meter vervangen moet zijn? Wordt de asbest dan alsnog op zijn kosten verwijderd en nieuwe meter geplaatst of wordt de electra dan op 1 jan. afgesloten? Dat vraag ik me dus af, wat gaat er gebeuren bij mensen die weigeren (en die bv ook geen nieuwe meter willen) Ik las dat die dan zelf ook voor de kosten van een nieuwe meter opdraaien, na evt. dwangsommen.

[J. Deltoer]

TS wist dit dus al 6 jaar en heeft 6 jaar de tijd gehad om te sparen en het asbest te laten verwijderen, al dan niet met meerdere eigenaren dit te laten doen.
Wat gebeurt er eigenlijk als TS de asbest niet laat verwijderen en eind dit jaar de meter vervangen moet zijn? Wordt de asbest dan alsnog op zijn kosten verwijderd en nieuwe meter geplaatst of wordt de electra dan op 1 jan. afgesloten? Dat vraag ik me dus af, wat gaat er gebeuren bij mensen die weigeren (en die bv ook geen nieuwe meter willen) Ik las dat die dan zelf ook voor de kosten van een nieuwe meter opdraaien, na evt. dwangsommen.

De elektra wordt niet afgesloten, er wordt ook niet onder dwang op kosten van de eigenaar het asbest verwijderd. Maar er komt ook geen nieuwe meter. Wat wel gebeurt is dat er dwangsommen opgelegd gaan worden die fors kunnen oplopen totdat er akkoord gegaan wordt om alsnog de meter te vervangen en dat is dan volledig op eigen kosten. En dat kan dus pas als eerst het asbest ook op eigen kosten en op eigen initiatief verwijderd wordt door een gecertificeerd bedrijf.
Dat wordt dus een dure kwestie voor TS. Dwangsommen, kosten meter vervangen wordt doorberekend en asbest moet verwijderd worden op eigen kosten.

Dus als TS verstandig is neemt hij nu initiatief, anders wordt het heel duur en heel vervelend voor hem (haar). Aan het verwijderen van het asbest is toch geen ontkomen.

En dat verwijderen van het asbest moet in regie met het netwerkbedrijf geschieden. Immers, de meter moet wel eerst buiten bedrijf gesteld worden anders kan het asbest niet verwijderd worden wanneer de meter er nog hangt.

[Kokka1]

Mijn allerbeste vriend chat(gpt) zegt het volgende

Als het alleen gaat om asbesthoudende onderdelen in de meterkast (zoals een oude asbesthoudende montageplaat achter de elektriciteitsmeter), dan zijn de kosten meestal beperkt. De prijs hangt vooral af van de grootte en of de netbeheerder de meter tijdelijk moet verwijderen.

Richtprijzen in Nederland:

Alleen een kleine asbestplaat verwijderen (tot ±2 m²): €300 tot €700.
Verwijderen inclusief afvoer, eindcontrole en vrijgave: €500 tot €1.000.
Wanneer de elektriciteitsmeter tijdelijk moet worden verwijderd en later teruggeplaatst: reken op ongeveer €150 tot €350 extra, afhankelijk van de netbeheerder.

Als de asbestplaat nog achter de meter zit, verloopt het meestal zo:

De netbeheerder verwijdert tijdelijk de elektriciteitsmeter.
Een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf verwijdert de plaat.
De netbeheerder plaatst de meter weer terug.

[BL2]

....Mocht u zich afvragen,waarom het vastrecht steeds duurder wordt......

Denk dat topicstarter nu wel weet, als deze nog meeleest, dat het verwijderen van zijn eigen asbest in zijn eigen meterkast niks te maken heeft met het vastrecht, en/of de hoogte daarvan.

[DvdVK]

Soortgelijke situatie meegemaakt in onze koopwoning.
Niet met de elektraleverancier maar met de stadsverwarming.

Hier bestond de mogelijkheid dat het kruipluik asbest zou bevatten.
Het onderzoek zou op onze kosten uitgevoerd moeten worden + een nieuw kruipluik laten plaatsen door de stadsverwarming voor ca. € 350.
En welteverstaan: iedere woningeigenaar moest zijn/haar eigen rapport kunnen overhandigen.

Wij hebben gekozen voor de escape (omdat dit bij ons mogelijk was) en zelf het oude kruipluik verwijderd, bij Hornb**h een nieuw kruipluik gekocht en in het (kruipluik)gat gelegd. Klaar voor nog geen € 100.

Oude kruipluik netjes verpakt, bestickerd (conform instructies) en ingeleverd bij het asbestloket van de Milieustraat.

[BL2]

Ja, met een luik kan dat prima, en dan netjes verpakt inleveren.

Bij een vast gemonteerde plaat, met daarop nog een meter geschroefd gaat dat natuurlijk niet.
De meter kan en mag je niet zelf verwijderen, en het losschroeven en verwijderen plaat kan voor een onzichtbare maar levensgevaarlijke asbestvervuiling in huis zorgen.....

[simonswald]

Ik zal nog eenmaal reageren.
Mijn post was bedoeld om aan te kaarten,dat er enorm onnodig met geld wordt gesmeten.
Vindt Enexis ook wel,maar het is de wet,dat er per adres een rapport moet komen,ook al is bekend dat 250 appartementen identiek zijn.
Hooguit een enkele afwijking daargelaten.
Voor alle mensen die schrijven,dat ik de kosten van het verwijderen van de asbest moet betalen,of eventueel de vve,jullie hebben het mis.
Alle kosten zijn voor rekening van Enexis,het vervangen van de meter en het verwijderen van het asbest.
Dit zou normaal zo'n 2000 euro kosten.
Omdat ze bij Enexis ook wel weten,dat niet iedereen dit kan ophoesten en het verplicht is door de overheid,om de meter te vervangen,is besloten om dit geheel op kosten van Enexis te doen,of in andere delen van het land,een andere netbeheerder.
Een groot deel van de reacties is dus pertinent onjuist.
Mensen die in het verleden,bijvoorbeeld omdat ze gingen verbouwen,de meter verplaatst moesten hebben en asbest in de meterkast hadden,moesten het wel zelf betalen.
Omdat dit een door de overheid verplicht project is,zoals Enexis het omschreef,is het voor de bewoner,vve,geheel kostenloos.

[Speedy123]

Omdat dit een door de overheid verplicht project is,zoals Enexis het omschreef,is het voor de bewoner,vve,geheel kostenloos.

Ik zou zeggen, een warme douche voor Enexis. Echt keurig.

Verleden jaar hadden we een waterbedrijf dat de meter wilde vervangen. De put waarin de meter stond was vroeger breed genoeg om in te werken, maar volgens de nieuwe Arbo normen niet meer. Dus mocht de monteur er niet in werken. Het waterbedrijf wilde dat de kosten om de put te vergroten toch echt voor rekening van de klant kwamen.

viewtopic.php?t=203445

[Consumenneke]

Dus als TS verstandig is neemt hij nu initiatief, anders wordt het heel duur en heel vervelend voor hem (haar).

Nou-nou.

Omdat ze bij Enexis ook wel weten dat niet iedereen dit kan ophoesten en het verplicht is door de overheid om de meter te vervangen, is besloten om dit geheel op kosten van Enexis te doen, of in andere delen van het land een andere netbeheerder.

Een groot deel van de reacties is dus pertinent onjuist.

Zou het nou een hobby of beroep zijn om argeloze consumenten de stuipen op het lijf te jagen?

Loopt met een zachte sisser af.

Wel aardig van Simonswald om nog even olifant met een grote snuit te spelen.

[BL2]

Als eigenaar of huurder van de woning bent u in de basis zelf verantwoordelijk voor de kosten van het verwijderen van asbest in de meterkast. Hoewel netbeheerders zoals Enexis Netbeheer in het verleden soms opdracht gaven voor deze platen (wegens brandveiligheid), valt de meterkast zelf onder de verantwoordelijkheid van het pand.

Als Enexis dit gaat betalen ontstaat de vreemde situatie dat Enexis de ene woningeigenaren helpt, indirect op de kosten van anderen, en die andere wooneigenaren daar zelf voor mogen opdraaien
Dat woningeigenaren iets niet zelf kunnen betalen, zeker zo'n relatief klein bedrag, kan nooit de reden zijn dat dit dan vanuit gemeenschapsgeld maar betaald gaat worden.

[Ron5300]

Bedoelt met geld over de balk smijten dat Enexis alle kosten voor de asbest verwijdering op zich neemt want daar komt het nu wel op neer.
Of bent u de mening toegedaan dat de verplichte meter wissel nergens voor nodig is en Enexis voor wat u betreft de oude meter niet had hoeven wisselen en had Enexis die kosten voor de asbest verwijdering niet had hoeven maken.

[Consumenneke]

Bedoelt met geld over de balk smijten....

Is dat een vraag of een opmerking?

Is die gericht aan Simonswald of BL2?

Dat woningeigenaren iets niet zelf kunnen betalen, zeker zo'n relatief klein bedrag, kan nooit de reden zijn dat dit dan vanuit gemeenschapsgeld maar betaald gaat worden.

Volgens mij komt Simonswald niet meer terug, dat heeft hij al aangegeven.

Maar we kunnen hier nog wel even gezellig nakaarten...

[Cro]

Ik zou zeggen, een warme douche voor Enexis. Echt keurig.

Aan de ene kant wel, zeker als je daar woont aan de andere kant laten ze nu anderen opdraaien (via het vastrecht) voor deze kosten terwijl zoiets eigenlijk gewoon de verantwoording lijkt van de VVE of de individuele appartementsrechtshouder.

Dit levert die bewoners nu gewoon geld op (appartement zal makkelijker te verkopen zijn zonder asbest, of tegen een hogere waarde want een eventuele sanering hoeft niet meer verdisconteert te worden in de prijs), terwijl de overige klanten meebetalen.

[Ron5300]

Mijn vraag was aan Simonswald gericht maar is door de tussendoor gegeven reacties in een soort van niemandsland terecht gekomen.

Als Simomswald in het openingstopic direct had aangegeven dat Enexis de kosten op zich zou nemen waren de reacties anders geweest omdat in het openingstopic de indruk werd gewekt dat Enexis de kosten voor het verwijderen van het asbest voor rekening appartementseigenaar zouden komen.