Huis kopen om te verhuren

[Erthanax]

Ik vind dit soort sites toch ook wat anders, in ieder geval een paar graden minder ernstig, dan bekende influencers die producten of diensten aanprijzen omdat ze daarvoor betaald worden.

U snapt het niet goed. Een affiliate krijgt betaald voor leads die aangebracht worden. Door naar die site door te verwijzen, werkt @ZeerPrivé mee aan het commerciële opzetje, want een site waar vaak naar verwezen wordt gaat omhoog in de zoekmachines.

Maar ik heb mijn kanttekening bij haar aanbeveling nu wel genoeg verduidelijkt.

Ik weet heel goed hoe dit soort dingen werkt. Is het u opgevallen dat ik geen link geef en zelfs de naam niet noem?

U opende zelf nota molto bene zonder noodzaak een topic met de naam van een creditcarddealer en in het eerste bericht een link naar de website daarvan. En dan krijgt ZeerPrivé van u op haar kop en zou ik het allemaal niet goed begrijpen? Kom nou toch.

[Moneyman]

Die Consumenneke, hé, dat is toch dat forumlid dat anderen (!) steeds oproept om ontopic te blijven...??

[HandigeHarrie]

Onlangs stond in de krant een artikel over verhuur als pensioenvoorziening. de kern is dat je de bakstenen niet kan opeten dus het is niet geschikt als je er een serieus aanvullend maandbedrag aan wilt overhouden.
Dan kan je beter aandelen in wat dan ook kopen, zodat je die geleidelijk aan kan verkopen om leuke dingen te gaan doen.

[HandigeHarrie]

Onlangs stond in de krant een artikel over verhuur als pensioenvoorziening. de kern is dat je de bakstenen niet kan opeten dus het is niet geschikt als je er een serieus aanvullend maandbedrag aan wilt overhouden.
Dan kan je beter aandelen in wat dan ook kopen, zodat je die geleidelijk aan kan verkopen om leuke dingen te gaan doen.

[witte angora]

Dan zou ik eerder kiezen voor deposito's: een van een jaar, een van twee jaar, enzovoorts. Heb je ieder jaar een extra zakcentje. En geen risico dat je je geld verliest.

[Jablan]

Ik heb de afgelopen jaren een redelijk bedrag gespaard en belegd. Ik zou graag een appartement willen kopen om te verhuren.

Appartementen zijn in verhouding duurder per vierkante meter en je krijgt te maken met een Vereniging van Eigenaren. Als eigenaar gaat het beheer je meer tijd kosten dan bij een gewoon huis.

Voor onroerend goed in het buitenland is de Second Home Beurs een goede plek om je te oriënteren. Probeer wel door alle mooie verhalen heen te prikken. Als je de fysieke beurs bezoekt, neem geen beslissing ter plekke maar pas later.

Bedenk vooraf goed wat voor huurders je wilt. Als je het huis volstopt met arbeidsmigranten en per bed verhuurt, reserveer direct een groot bedrag voor de renovatie, want anders is het onverkoopbaar. Hetzelfde voor groepsbewoning met verhuur per kamer (studenten). In alle andere gevallen: hou ongeveer twee keer het bedrag aan, wat je normaal zelf als bewoner van een koopwoning aan onderhoud zou uitgeven. Vakantiegangers zijn in het algemeen netjes, maar ook hier grote kans op extra onderhoud, nu omdat het huis niet permanent bewoond wordt.

[rwolters]

Ik heb de afgelopen jaren een redelijk bedrag gespaard en belegd. Ik zou graag een appartement willen kopen om te verhuren.

Appartementen zijn in verhouding duurder per vierkante meter en je krijgt te maken met een Vereniging van Eigenaren. Als eigenaar gaat het beheer je meer tijd kosten dan bij een gewoon huis.

Groot onderhoud en reparaties aan het gebouw kosten je juist veel minder tijd qua beheer. Dat wordt immers door de VVE geregeld.

[Jablan]

Als de VvE goed functioneert, ja. Praktijk is dat het veel, heel veel moeite kost om iedereen bij elkaar te krijgen om een besluit te nemen. Daarom had ik er ook bij gezet: 'dan bij een gewoon huis'.

[Consumenneke]

Is deze beleggingsvraag eigenlijk een consumentenkwestie?

Uit de antwoorden blijkt dat weinig mensen ervaring hebben met investeringen in onroerend goed.

Alleen Jablan lijkt ervaring te hebben, en Moneyman heeft weleens gepeinsd over een belegging in baksteen.

[Thijs124]

Als TS geen bedrijf is, is hij een mens.
Mensen zijn consumenten met consumenten vragen. Niemand is verplicht hier te antwoorden als hij zelf vindt dat hij er te weinig ervaring in heeft. Dan mag je dus verder scrollen.

[Moneyman]

Is deze beleggingsvraag eigenlijk een consumentenkwestie?

Uit de antwoorden blijkt dat weinig mensen ervaring hebben met investeringen in onroerend goed.

Stel die vraag gerust aan jezelf voordat je een volgend rijbewijzen-topic o.i.d. opent...

Oftewel: uiteraard is dit een consumentenkwestie. Ik identificeer mezelf in ieder geval als consument.

[Jablan]

Zoals je al schrijft, 'lijkt' ervaring te hebben. Lijkt is niet hetzelfde als blijkt.

Inderdaad: lijkt. Want al lever ik 100.000 overtuigend bewijs, jij wil het aannemen noch geloven. Graag een volgende keer anderen ook niet indirect negatief beoordelen, maar het gewoon bij jezelf houden en vanuit jouw ervaring reageren.

[Moneyman]

Jij hebt een ex wbv huisje uit de jaren 60/70 gekocht ergens in het oosten van het land dat jullie aan het verbouwen waren/zijn en een vakantiehuisje ergens in Kroatië ofzo. Jij hebt geen eigen ervaring met het verhuren van een 2e woning in Nederland.

Jij kent Jablan's omstandigheden beter dan hij zelf....?

[Consumenneke]

De een heeft daadwerkelijk een huis in een mooi buitenland, de ander zit op een zolderkamer te fantaseren over wereldwijd leven als huisbezitter. Gaan we nu weer op-topic zonder zuur persoonlijk commentaar?

[Jablan]

Jij hebt een ex wbv huisje uit de jaren 60/70 gekocht ergens in het oosten van het land dat jullie aan het verbouwen waren/zijn en een vakantiehuisje ergens in Kroatië ofzo. Jij hebt geen eigen ervaring met het verhuren van een 2e woning in Nederland.

En maar naar anderen wijzen. Inderdaad, je weet niet wat ik/wij nog meer hebben, hadden of nog zullen kopen. Samen met La Familia hebben we wel iets meer bezit, waar zouden we anders vluchtelingen uit de Ukraine onderbrengen?

Het verschil tussen jou en mij: ik reageer op de openingsvraag, jij reageert alleen op anderen. Juist jouw manier van reageren zorgt voor een negatieve sfeer.

[Methusalah]

De een heeft daadwerkelijk een huis in een mooi buitenland, de ander zit op een zolderkamer te fantaseren over wereldwijd leven als huisbezitter. Gaan we nu weer op-topic zonder zuur persoonlijk commentaar?

De hypocrisie van deze comment is stuitend. Bijzonder hoe dik het bord voor je hoofd is.